02822.393.393
Trong những năm gần đây, bất động sản vùng ven khu công nghiệp – đặc biệt tại khu vực Tây Nguyên như Di Linh (Lâm Đồng) – đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư.
Theo các chuyên gia bất động sản, BĐS gần khu công nghiệp mang lại tỷ suất lợi nhuận vượt trội, đặc biệt khi mua vào giai đoạn đầu quy hoạch. Một số khu vực như Di Linh, Đức Trọng, Bảo Lộc – những điểm nóng mới nổi của Lâm Đồng – đang ghi nhận lợi nhuận đầu tư từ 20-30% chỉ sau 12 tháng. Đây là con số hấp dẫn hơn nhiều so với các kênh truyền thống như gửi tiết kiệm hay vàng.
Ngoài việc tăng giá, BĐS vùng ven còn tạo dòng tiền ổn định, nhất là với mô hình cho thuê nhà xưởng, nhà trọ công nhân. Ví dụ: Một nhà xưởng 5.000m² tại khu vực phát triển có thể cho thuê với mức giá 350 triệu/tháng, tức hơn 4 tỷ đồng mỗi năm, giúp nhà đầu tư nhanh chóng hoàn vốn và tái đầu tư liên tục.
Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp – Sinh Lời Mạnh, Dòng Tiền Ổn Định
Không chỉ nhờ mức giá hợp lý, dòng tiền ổn định từ khai thác cho thuê, mà còn bởi sức bật tăng giá mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng và sự phát triển công nghiệp – đô thị đang diễn ra mạnh mẽ. Cùng khám phá những lý do khiến phân khúc này ngày càng “hút vốn” và trở thành “đất lành” cho dòng tiền đầu tư dài hạn.
Sự phát triển mạnh mẽ của các tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường nối Bảo Lộc – Di Linh, cùng các dự án quốc lộ mở rộng, đường liên vùng đang mở ra thời kỳ hoàng kim mới cho vùng đất cao nguyên. Riêng tuyến cao tốc Liên Khương – Dầu Giây dự kiến khởi công cuối năm 2025, khi hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian từ TP.HCM đến Di Linh chỉ còn 2,5 giờ, thay vì hơn 4 giờ hiện tại.
Đặc biệt, theo quy hoạch mới nhất vừa được công bố trên Báo Lao Động, Đức Trọng sẽ trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng. Việc dời trung tâm hành chính về đây không chỉ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho Đức Trọng, mà còn gián tiếp kéo theo giá trị bất động sản các khu vực lân cận như Di Linh, Lạc Dương, Đạ Huoai… tăng trưởng vượt bậc trong 3-5 năm tới. Các chuyên gia nhận định, đây là “cơ hội vàng” để sở hữu đất nền giá tốt trước khi mặt bằng giá mới hình thành sau quy hoạch.
Bất Động Sản đất nền tại Di Linh, Lâm Đồng
Tại khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là Di Linh, đất nền gần khu công nghiệp hoặc các trục giao thông chính hiện vẫn còn mức giá rất mềm, chỉ từ 4 – 6 triệu đồng/m², thấp hơn 20 – 30% so với các khu vực trung tâm như Đà Lạt hay Đức Trọng. Đây là điểm thu hút lớn cho nhà đầu tư có vốn nhỏ hoặc muốn phân bổ dòng tiền an toàn vào đất nền tích sản.
Bên cạnh đó, Di Linh còn có lợi thế lớn từ khí hậu ôn hòa, quỹ đất rộng, hạ tầng nội khu đang được hoàn thiện nhanh chóng, cùng nhiều khu vực quy hoạch homestay, nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ du lịch. Với mức giá hiện tại, giới chuyên gia đánh giá mức tăng giá tích lũy có thể đạt 150 – 220% trong 3 – 5 năm tới, nếu hội tụ đủ các yếu tố về hạ tầng, chính sách, quy hoạch hành chính, và dòng vốn đầu tư FDI đổ về.
Bất động sản vùng ven khu công nghiệp – đặc biệt là đất nền Di Linh – Lâm Đồng – đang dần chuyển mình từ “vùng trũng” thành “tâm điểm” mới trên bản đồ đầu tư. Từ các yếu tố hạ tầng giao thông, dòng tiền ổn định, đến những đột phá trong quy hoạch đô thị và hành chính, tất cả đều mở ra một giai đoạn tăng giá mạnh mẽ.
Bất Động Sản Đất Nền Di Linh
Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư bất động sản cần chọn đúng vị trí, giai đoạn và sản phẩm có pháp lý rõ ràng, để đảm bảo an toàn và tối ưu hiệu quả. Trong giai đoạn 2025 – 2026, đất nền Di Linh chính là cơ hội sớm cho những ai đi trước thị trường.
————————————-
Công ty Cổ phần Địa ốc Nam Thành Công
Fanpage: Địa ốc Nam Thành Công
Hotline: 0898 737 737
Trụ sở: 150 Nguyễn Hoàng, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
