Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đưa ra dự báo cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi tích cực. Trong năm 2025, nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 10% so với năm 2024 – một tín hiệu rõ rệt cho thấy niềm tin của thị trường đang quay trở lại. Đặc biệt, những khu vực giàu tiềm năng như Di Linh (Lâm Đồng) được đánh giá là tâm điểm mới của các nhà đầu tư dài hạn.

Thị trường bất động sản Việt Nam: Dự báo tăng trưởng tích cực

Theo số liệu từ VARS, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận 65.376 sản phẩm nhà ở được chào bán mới trong năm 2024 – gấp ba lần so với năm 2023. Sự bùng nổ nguồn cung này là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sức sống của thị trường đã trở lại sau một thời gian dài bị ảnh hưởng bởi các yếu tố pháp lý và tâm lý phòng thủ của nhà đầu tư.

Bất động sản dự báo tăng trưởng tích cực trong năm 2025

Với dự báo nguồn cung tăng tiếp 10% trong năm 2025, nhiều chuyên gia cho rằng đây là giai đoạn “khởi động lại” cho cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, khi người mua bắt đầu quay lại, nhu cầu thực tăng cao và dòng vốn có xu hướng dịch chuyển trở lại các phân khúc đất nền, nhà ở đô thị vệ tinh và khu vực phát triển mới.

Các yếu tố thúc đẩy nguồn cung bất động sản

Có ba yếu tố chủ lực đang giúp thị trường bất động sản khơi thông nguồn cung trong năm 2024–2025:

• Giải quyết pháp lý cho dự án bị đình trệ: Trong năm 2024, có đến 210 dự án bất động sản được tái khởi động, sau khi được tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, quy hoạch và thủ tục đầu tư.
• Gia tăng cấp phép mới: Số lượng dự án được phê duyệt mới tăng khoảng 18% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu rơi vào nhóm dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, phân bố tại các tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh.
• Hoàn thiện hành lang pháp lý: Việc Quốc hội thông qua ba bộ luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, và Luật Nhà ở (sửa đổi), cùng với kế hoạch sáp nhập địa giới hành chính tại một số tỉnh, được kỳ vọng sẽ tạo môi trường đầu tư minh bạch hơn, giảm thiểu thủ tục và gia tăng hiệu quả triển khai dự án trên diện rộng.

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Di Linh, Lâm Đồng

Tại khu vực Tây Nguyên, huyện Di Linh (tỉnh Lâm Đồng) đang nổi lên như một “vùng trũng” đầu tư mới của thị trường. Với địa hình bằng phẳng, khí hậu mát mẻ quanh năm, và hạ tầng giao thông đang từng bước hoàn thiện, Di Linh không chỉ có lợi thế về mặt tự nhiên mà còn có tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội lớn trong tương lai.

Bất động sản tại Di Linh, Lâm Đồng – DiLi Green Hill

Theo khảo sát, giá đất nền và đất vườn tại Di Linh hiện đang ở mức khá thấp, chỉ bằng một phần so với các địa phương khác trong tỉnh Lâm Đồng, như Đức Trọng, Bảo Lộc hay TP. Đà Lạt. Điều này tạo ra dư địa tăng giá dài hạn và sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm thị trường mới. Dự kiến trong năm 2025, địa phương này sẽ tiếp tục phát triển thêm 9 dự án nhà ở mới, góp phần mở rộng quỹ đất đô thị và gia tăng đáng kể nguồn cung cho thị trường.

Năm 2025 được xem là thời điểm bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và khu vực Lâm Đồng nói riêng. Trong đó, Di Linh nổi bật như một điểm đến mới mẻ, sở hữu mức giá hợp lý, quỹ đất lớn và khả năng phát triển đồng bộ trong thời gian tới. Nhà đầu tư đang tìm kiếm những vùng đất “đón đầu xu hướng” với tiềm năng sinh lời cao, tính thanh khoản ổn định và pháp lý minh bạch, chắc chắn không nên bỏ qua Di Linh – Lâm Đồng.

————————————-
Công ty Cổ phần Địa ốc Nam Thành Công
Fanpage: Địa ốc Nam Thành Công
Hotline: 0898 737 737
Trụ sở: 150 Nguyễn Hoàng, phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM